南宫NG·娱乐(中国)官方网站昆明美的·北京路9号综合分析（楼盘解析）纵观各大城市的发展历程，我们会发现，每个城市的主城区总会经历起伏，但作为一寸土地、一寸黄金的绝对核心，无论周边新城区如何规划，房地产的天平最终都会再次倾向于人口聚集的主城区。

　　在昆明，北京路不仅是昆明的交通大动脉，也是昆明城市发展的中轴线公里，我们见证了昆明城市发展的变化！北京路是昆明城市的脊梁，汇集了大量优质的城市资源，汇聚了昆明沿线的高端商业.丰富的教育资源和优质的医疗配套设施...目前，它仍然是昆明最繁华的主干道，没有一条

　　聚焦昆明住宅市场，高端产品不多，但真正拥有无需等待的优质城市生活圈的人屈指可数。其中，北京路边的美丽·北京路9号是不错的选择。

　　项目会不定时推出特价房源，如果您想了解跟多好房推荐，或者对房产政策有什么问题，开发商看房咨询热线 TEL:（售楼中心）专属置业顾问：（微信同号）提前线上预约可享团购价，选房摇号，优先获取优惠房！

　　美的·北京路9号位于北京路地铁2号线金星站和北辰站之间。它是由美的地产开发的。它是美的地产五年来在云南建造的第三个儿子，也是美的地产TOP一级-景瑞系首发产品。

　　美的·北京路9号项目位于北京路旁，地理位置不言而喻，占据着北京路商务区黄金十字难得的地段。“出生”就十分“金贵”位于地铁2号线金星站附近的北京路旁.北辰站；商圈环绕，地铁直达同德商圈.金格百货，步行即可到达北辰财富中心.新都龙城商圈；教育资源；.医疗配套等配套都非常醇厚完美。

　　交通：美的·北京路9号项目靠近城市南北动脉北京路。它可以通过北京路到达整个城市，也可以快速进入二环路。东、西、北、南都很方便；同时，项目入口为地铁2号线金星站.步行即可到达北辰站，当然，公交线路也非常多，无论选择哪种出行方式，都是昆明最方便的项目之一。

　　总结:项目位于北京路旁，占据城市黄金位置，周边设施完善；紧邻地铁2号线，北京路.二环等，交通便利。

　　项目占地面积约 79.2 亩，规划建筑面积约 37 万方，容积率5.04，规划共有1355户。以现代极简主义的整体建筑风格，沿袭现代透明.简洁.质感.审美特征。裙房以高档优雅的白色石材为基础，立面采用亮银色和灰色双层/多层铝板线条，挺拔大气；窗户由隐藏的框架推动。窗户打开后，四周通风，比传统窗户通风率高30%。它也使用双层中空LOW-E玻璃，大大提高了室内舒适度。

　　从项目规划图上可以看出，美的·北京路9号总体规划了12栋大平层住宅，1栋4层12班幼儿园及部分配套业务。

　　美的·北京路9号推出的产品为智慧科技大平层，面积142平方米-202平方米，满足高端人群的实际生活需求。

　　目前143㎡.173㎡.178㎡.198㎡.199㎡智慧样板示范区已经开放，均为大平层通间设计，多面采光搭配大阳台和凸窗，空间超大，户型非常大气。

　　同时，美的·从室内智能家居到室外智能社区，北京路9号精心打造了5号M智慧健康社区，最大限度地实现人居和谐。

　　美的约2500平方米·北京路9号城市艺术展览中心也将作为社区(入户大堂)的配套设施，打造成业主会所，未来将覆盖恒温游泳池.红酒吧.雪茄坊.健身房.定制城市接待大厅五个板块的私人宴会。在设计大师的帮助下南宫NG娱乐，打造地标形象，全屋配置，提供私人定制、私人管家和私人俱乐部，为城市圈定制专属住宅。

　　小结：美的·作为高端物业，北京路9号项目入门最小门槛为143平方米，加上全屋配置，匹配圈内人士。

　　178.197.203平方米的户型位于10号楼，3个单元(独立)1梯1户设计，目前已建至地面6.7层。

　　A1户型是美的·北京路9号大平层产品中最小的户型是四房设计，户型整体设计非常正确，空间布局合理；.主卧和次卧朝南南宫NG娱乐，全景采光约11米；主卧配备独立卫生间，增加生活私密性；还有一个多功能的房间，可以改造成功能齐全的书房或娱乐室。

　　B2户型为四房两卫设计双主卧套房设计，入户先设计玄关，使室外与室内过渡；主卧.客厅.第二间卧室的三个开间朝南；其中一间主卧设计了一个超大的L形衣帽间.独立卫浴设施，整个落地窗，空间.视野开阔也保证了私密性；每间卧室的其余部分都设计地窗.开间窗，室内采光通风效果好。

　　D1户型为四室两厅三卫双套房设计，设计为超大型270°观景的L形阳台，视野无死角，可以俯瞰繁华的城市，也可以坐着看庭院景观；主卧设计为豪华套房，双人盥洗台和浴缸设计，大型衣帽间，开放舒适的空间。

　　除了户型，美的·北京路9号的豪华住宅纹理也体现在装修的每一个细节上。.厨房.主卧.石板和石头广泛应用于浴室等空间，从地板到岛屿平台，再到背景墙。统一的风格和纹理通过切割和抛光拼接。另一方面，主卧等私人生活空间广泛采用实木复合木地板.各种实木木装饰和皮革硬包，一方面缓解了石材的冷硬度，另一方面也突出了不同空间生活氛围的差异感。

　　入口门采用星月门或同级军用防火装甲门.兰博基尼联名智能门锁；主卧室索菲亚实木定制衣帽间.镜柜；整个系统标配中央空调，卫生洁具采用杜拉维特和汉斯格雅(面盆(.龙头.淋浴花洒.智能马桶）.摩恩毛巾架.美的电暖风或同档次品牌。

　　厨房配备了美的高端科技品牌COLMO全系产品(燃气灶).抽油烟机.洗碗机.燃气热水器.嵌入式冰箱.烤箱)；同时，厨房配备了智能电动水阀.日本316不锈钢滤芯前置水过滤器.厨下净水机.燃气探测器.水浸探测器，充分保障业主健康环保。

　　总结:项目户型面积为大户型和超大户型，户型设计非常大气开放，生活空间非常舒适，再加上人性化的生活细节设计，带来精致的生验。

　　当我们谈到一个好的项目位置时，我们实际上指的是这个项目位于城市核心资源的聚集地。生活的各个方面的需求都得到了最大的满足。配套设施齐全

　　商业配套：美的·北京路9号位于北辰财富中心.新都龙城商务区直线米，距离北城区最繁华的同德商务区仅100米.3公里，在享受安静生活的同时，也不远离繁华的城市。

　　教育资源：除了项目规划的幼儿园和小学外，该项目还覆盖了许多优质学校资源：盘龙小学.明通小学.金实小学南宫NG娱乐，金康源小学，金星小学.昆八中.昆十中.云南财经大学附属中学.云南大学.昆明财经大学等。

　　医疗资源:两家甲级医院覆盖2公里:昆明市第一人民医院(甘美医院).同时，解放军533医院、盘龙区人民医院、云南省中西结合医院车程约5分钟。

　　自然资源：项目距盘龙江500米，距月牙潭公园100米.离龟龙湖公园5公里，直线公里，植被丰富，环境宜人，享受富氧健康生活。

　　城市中心汇集了城市最优质的资源。随着土地的日益稀缺，昆明市中心的房地产只会越来越少，稀缺性也代表着高价值。综合城市核心位置+地铁上盖+美丽的商业中心·北京路9号位于城市核心资产.塔尖的优质不动产，价值非一般产品可比。